NOTRE EXPERTISE
L'humain derrière
chaque projet
Une équipe restreinte et engagée. Nos propres entreprises de rénovation. Un processus de sélection drastique, 20 projets analysés pour un seul retenu. C’est ce qui rend possible un rendement cible de 15%/an.
- 3 personnes au cœur du projet
- Entreprises de rénovation internes
- 1 projet sélectionné sur 20
Trois personnes,
un seul objectif.
Une équipe restreinte par choix. Chacun a son périmètre, son expertise, sa responsabilité. Aucune dilution, aucun intermédiaire entre vous et ceux qui exécutent.
Marchand de biens depuis plus de 10 ans. Source, structure et exécute chaque opération SevenAtHome en interne. Pas d'apporteur d'affaires, pas d'opérateur tiers — c'est lui qui négocie, sélectionne et porte les projets de bout en bout.
Guillaume est le point de contact direct des investisseurs SevenAtHome. CGP de formation, il accompagne chaque investisseur en fonction de sa situation patrimoniale, explique les projets, et aide à construire une stratégie d'investissement adaptée. Il prend le temps d'échanger, sans pression commerciale.
Céline coordonne tout ce qui se passe en coulisses — gestion documentaire des projets, suivi de l'avancée des travaux, coordination avec les entreprises de rénovation internes, conformité administrative. Le maillon invisible qui fait que tout tient.
Nos propres entreprises de
rénovation
SevenAtHome détient plusieurs entreprises de rénovation en propre. Concrètement, ça veut dire que les travaux sur les biens sont réalisés en interne, pas par une sous-traitance dont on ne maîtrise ni le prix, ni les délais, ni la qualité.
Cette intégration verticale est un choix structurel. Elle permet de contrôler les marges de bout en bout, d’éviter qu’un intermédiaire vienne grignoter la rentabilité du projet, et de tenir les délais qu’on a annoncés aux investisseurs.
C’est l’une des raisons pour lesquelles le rendement cible de 15%/an tient sur la durée — la marge n’est pas optimisée seulement à l’achat, elle l’est aussi pendant l’exécution.
20 projets analysés.
Un seul retenu.
Chaque opportunité immobilière qui arrive sur la plateforme est passée au crible. Notre rôle n'est pas de remplir l'offre — c'est de ne sélectionner que les projets dont la rentabilité et la sortie sont identifiées avant même d'ouvrir la levée.
Nos valeurs
Pas des mots affichés au mur. Des principes qui structurent chaque décision, chaque projet, chaque échange avec nos investisseurs.
Le partage,
vraiment.
Le partage chez SevenAtHome n'est pas un argument marketing — c'est une mécanique structurelle. Les marges générées par chaque opération sont partagées entre l'équipe et les investisseurs selon des règles documentées dans chaque DIS.
La transparence,
par défaut.
Avant qu'un projet soit ouvert à la souscription, tout ce qui doit être su est mis à plat — la stratégie d'achat, les marges, la stratégie de sortie, les risques. Pendant le projet, vous savez ce qui se passe. À la fin, vous voyez le résultat.
Une question sur notre approche ?
On en parle.
Guillaume est disponible pour échanger 30 minutes — sans engagement, sans cadre commercial. Comprendre votre situation, répondre à vos questions, voir si SevenAtHome vous correspond.
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